[IFRS 16] Các khoản sửa đổi hợp đồng thuê tài sản

A. Tình huống thảo luận Bên đi thuê ký một hợp đồng thuê 10 năm cho 5.000 m2 diện tích văn phòng. Khoản thanh toán tiền thuê hàng năm là CU50.000 phải trả vào cuối mỗi năm. The interest rate implicit in the lease không thể xác định được. Lessee’s incremental borrowing rate tại thời … Đọc tiếp

Thời điểm dừng vốn hóa chi phí đi vay đối với đất và tài sản xây dựng trên đất

IFRS agenda decision – Borrowing costs on land (IAS 23 Borrowing Costs)—September 2018 IFRIC thảo luận về việc vốn hóa chi phí lãi vay đối với đất và tài sản xây dựng trên đất, trên cơ sở các quy định của chuẩn mực IAS 23. Theo quan điểm của IFRIC, khi xét tới mục đích … Đọc tiếp

Khấu hao nhà xưởng trong giai đoạn lắp đặt, chạy thử thiết bị

1. Tình huống giả định Công ty A xây dựng một nhà máy sản xuất với diện tích 100.000 m2, theo đó: Phase 1: Trong 3 năm đầu, Công ty hoàn tất việc xây dựng toàn bộ nhà máy; Phase 2: Trong 2 năm tiếp theo, Công ty thực hiện lắp đặt dây chuyền sản … Đọc tiếp

Kế toán và chuyện chênh lệch tỷ giá

Thông tư 200/2014/TT-BTC được ban hành ngày 22/12/2014 và có hiệu lực cho năm tài chính từ ngày 01/01/2015. Tới hiện tại đã được gần 5 năm kể từ khi Thông tư có hiệu lực, và kế toán vẫn còn cãi nhau về việc sử dụng tỷ giá mua, hay tỷ giá bán chuyển khoản. … Đọc tiếp

Kế toán thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại

Khi các bạn tìm kiếm từ khóa “thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại” trên công cụ tìm kiếm google, hẳn các bạn sẽ choáng ngợp trong một danh sách hằng ha sa số các bài viết về chủ đề này. Một số là các bài viết tự viết, còn lại đa phần là các … Đọc tiếp

Contract asset là gì?

Contract asset hay tài sản phát sinh từ hợp đồng là một khái niệm mới của chuẩn mực IFRS 15 nhằm phân biệt với khoản mục phải thu khách hàng (account receivables). Vậy contract asset là gì, và thuật ngữ này có gì giống và khác so với khoản mục phải thu khách hàng? Trước … Đọc tiếp

Kế toán vàng tiền tệ theo IFRS

Nhân bài viết trên Webketoan về việc hạch toán coi trọng bản chất hơn hình thức, tôi muốn trao đổi một chút về việc ghi nhận vàng tiền tệ theo chuẩn mực kế toán hiện hành. Theo như bài viết trên webketoan thì vàng sử dụng với mục đích cất giữ giá trị có bản … Đọc tiếp

Áp dụng IFRS 15, việc ghi nhận doanh thu của các nhà mạng di động sẽ có sự thay đổi như thế nào?

Để đánh giá được ảnh hưởng của việc áp dụng chuẩn mực IFRS 15 tới việc ghi nhận doanh thu của các nhà mạng di động, trước hết chúng ta cần hiểu được cách thức mà các nhà mạng hiện đang ghi nhận doanh thu trên báo cáo tài chính của mình. Các thuyết minh … Đọc tiếp

Kế toán giao dịch bán và tái thuê tài sản theo quy định của IFRS 16

Theo quy định của chuẩn mực IFRS 16 thì đã không còn có sự phân biệt giữa thuê tài chính và thuê hoạt động đối với bên đi thuê tài sản. Tuy nhiên mình vẫn đưa vào trong video để mọi người dễ hình dung hơn nhé. Mọi người nhớ đăng ký kênh youtube để … Đọc tiếp

Bất động sản đầu tư là gì?

Chuẩn mực kế toán số 05 – Bất động sản đầu tư định nghĩa như sau: “Bất động sản đầu tư: Là bất động sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, hoặc một phần của nhà hoặc cả nhà và đất, cơ sở hạ tầng do người chủ sở hữu hoặc người đi thuê tài … Đọc tiếp